- 试题详情及答案解析
- 某市A公司拟开发一楼盘，预计平均每平方米的成本如下：土地使用权及相关费用2200元，政府费税及配套费1300元，建筑及安装费用2200元，其他费用1500 元。该楼盘预计售价10000元/m2。现该市土地使用权及相关费用上涨了30% ，假设其他费用不变，该公司要保持原预计的成本利润率，房价应上调到约（ ）
| A．10660元/m2 | B．12160元/m2 | C．13000元/m2 | D．10920元/m2 |
- 答案：D
- 试题分析：公司楼盘原来的成本是2200+1300+2200+1500=7200元，成本利润率是10000-7200/10000=28%；土地使用权及相关费用2200元后，其成本是2200×（1+30%）=2860,因此其成本是7200+660=7860，因此要保证原来的利润率，现在应该卖每平方10920元，故D入选。其他选项观点与上述分析与计算不符，故排除。
考点：本题考查影响价格的因素